Configuración de la cuenta de Airbnb
No se puede negar que Airbnb es una plataforma fantástica para encontrar huéspedes adecuados para llenar las vacantes de su propiedad. Es global, fácil de usar y, lo que es mejor, requiere muy poco tiempo y esfuerzo para ponerla en marcha a un coste muy bajo, o eso creemos. Por no hablar de que Airbnb es, sin duda, una de las mayores empresas de viajes surgidas de la economía colaborativa en los últimos años. La plataforma cuenta con más de siete millones de alojamientos en todo el mundo y una media de más de dos millones de huéspedes se alojan en Airbnb cada noche. Su éxito sin precedentes se debe en parte a su facilidad de acceso, pero ¿qué pasa con sus comisiones? ¿Cuánto se lleva Airbnb?
Los anfitriones pueden esperar pagar alrededor de una comisión del 3% por cada servicio de reserva para la opción de tarifa dividida o del 14-16% para la opción de solo anfitrión (más adelante se explica cómo funciona). Esto se basa en la cantidad que el propietario va a cobrar al huésped por poder experimentar una estancia en su propiedad de alquiler. Una vez que el propietario determina el precio que se va a cobrar por el alquiler, la tarifa de reserva o de anfitrión de Airbnb será visible para el anfitrión, pero no para el huésped que está viendo el anuncio.
¿Qué necesito para abrir una cuenta en Airbnb?
Registrarse es gratis: utiliza tu dirección de correo electrónico, tu número de teléfono, tu cuenta de Facebook o Google o tu ID de Apple. ¿Qué navegadores de Internet funcionan mejor en Airbnb? Nuestro sitio funciona mejor con la versión actual de Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge u Opera.
¿Cuánto cuesta abrir una cuenta en Airbnb?
¡Nada! Anunciar su propiedad es gratis en Airbnb. No tendrá que pagar ninguna cuota de inscripción ni ningún coste de suscripción. Solo tendrá que pagar una vez que empiece a recibir reservas, en cuyo caso abonará un porcentaje del importe total, que suele rondar el 15% para los anfitriones que eligen el plan de tarifa solo para anfitriones.
¿Se puede reservar en Airbnb sin una cuenta?
Un negocio Airbnb proporciona a los huéspedes un lugar donde alojarse dentro de la casa de una persona. Muchos viajeros buscan un alojamiento un poco más personal y único. Los alquileres de Airbnb ofrecen una sensación hogareña, frente a la de un hotel o motel. Los huéspedes pueden alojarse durante uno o dos días o prolongar su estancia hasta dos semanas.
Elegir el nombre adecuado es importante y difícil. Si aún no tiene un nombre en mente, visite nuestra guía Cómo poner nombre a un negocio u obtenga ayuda para idear un nombre con nuestro Generador de nombres de negocios Airbnb.
Dado que alquila su propio espacio, gran parte de los gastos serán de mantenimiento y las mejoras necesarias. Los suministros de limpieza y los servicios para los huéspedes también serán un coste relativamente barato, dependiendo de lo que ofrezca. Airbnb también cobra algunas tasas al arrendatario y al cliente.
Una parte de sus gastos consistirá en reponer con regularidad los servicios de su(s) alojamiento(s) y actualizar periódicamente las toallas y la ropa de cama. En caso necesario, se incurrirá en gastos de reparación, limpieza o mantenimiento.
Registrarse como anfitrión de Airbnb
¿Tienes un alojamiento temporal y ya quieres abrir una cuenta bancaria para hacerte la vida más fácil? Es sencillo, algunos bancos aceptan una reserva de hotel o de Airbnb como prueba de dirección. Por supuesto, una vez que hayas encontrado tu vivienda permanente, tendrás que hacer los trámites necesarios para cambiar tu dirección con el banco.Pero para eso, tienes que consultarlo directamente con el banco. Si lo prefiere, puede solicitar una domiciliación bancaria, con lo que no sólo dispondrá de un justificante de domicilio, sino también de un buzón en el que recibir su tarjeta bancaria. Haga clic aquí para obtener más información.
Crear una cuenta de empresa en Airbnb
Ahí está el quid del debate. Si bien es aceptable gestionar numerosos alquileres a corto plazo o incluso poseer una empresa de gestión de propiedades, la cuestión es cómo integrar las cuentas de Airbnb existentes bajo el mismo nombre y si realmente está permitido mantener varias cuentas de Airbnb en el sitio.
Antes de saber cómo gestionar varias cuentas de Airbnb, primero hay que tener en cuenta si está autorizado tenerlas. Los anfitriones suelen crear varias cuentas de Airbnb para la misma propiedad en un esfuerzo por aumentar la visibilidad en línea de dicha propiedad.
Como empresa, Airbnb se esfuerza por localizar y desactivar a los usuarios que infringen sus políticas. Esto se consigue viendo cómo los anfitriones utilizan la misma dirección IP o los mismos datos de contacto en varias cuentas que supervisan.
No obstante, usted puede abrir varias cuentas activas de Airbnb. Tenga en cuenta que no es aconsejable, especialmente si tiene una o dos propiedades y promociona el mismo tipo de huéspedes. Lo mejor es publicar sus propiedades en varias plataformas como Vrbo, Booking.com y TripAdvisor para aumentar la visibilidad de su propiedad. Además, el uso de las redes sociales ayuda a promocionar sus propiedades y a ampliar su alcance.